워킹홀리데이 첫 달, 지갑에서 사라지는 「보이지 않는 지출」

"한국 워킹홀리데이, 초기 비용은 약 55만 엔이 기준"이라고들 한다. 하지만 그 내역은 의외로 잘 알려져 있지 않다. 첫 달에 사라지는 것은 월세만이 아니다.

가장 큰 것은 월세가 아니라 "보증금"

먼저 시세를 알아두자. 서울 원룸은 월세+관리비로 월 50만~80만 원 정도가 기준이다. 식비는 월 20만~40만 원으로, 외식 횟수에 따라 크게 달라진다.

일본인이 가장 걸리는 부분이 보증금이다. 퇴거 시 돌려받는 돈이지만, 입주 시점에 목돈 현금이 묶인다. 저축 잔고가 있어도 수중의 현금 흐름이 빠듯해진다. 일자리를 구할 때까지 시간이 걸리거나, 가전과 침구의 초기 구입이 늘어나면 조금씩 깎여 나간다.

게다가 보증금이 돌려받는 시점의 차이도 있다. 다음 이사 자금이 부족해져 비싼 단기 방을 거치게 될 수도 있다.

금액의 폭도 적어둔다. 서울 원룸의 보증금은 ₩5,000,000~20,000,000(¥500,000~¥2,000,000)으로 폭이 넓고, 실제 거래의 중앙값은 ₩10,000,000(¥1,000,000) 정도다. 고시원이라면 보증금 없음~₩500,000(¥50,000) 정도로 끝나는 경우도 있다. 원룸으로 계약하면 초기 비용 합계가 "약 55만 엔" 기준을 넘는 경우도 많다. 게다가 외국인은 보증금에 더해 월세 몇 개월분(경우에 따라 6개월~1년분)의 선불을 요구받는 경우가 있다.

비자 관련 ― 신청은 무료, 하지만 자금 증명이 필요하다

워킹홀리데이 비자 신청 비용은 무료이고 정원은 연간 10,000명이다. 다만 신청에는 체류 자금을 증명하는 서류가 요구된다. 필요한 금액이나 서류 형태는 신청처나 시기에 따라 안내가 달라질 수 있다.

"신청은 공짜니까 가볍게"가 아니다. 자금 계획 자체를 요구받고 있다는 뜻이다. 금액의 최신 안내는 신청 전에 대사관·영사관에서 반드시 확인하기 바란다. 오래된 정보의 숫자를 전제로 계획을 세우지 말 것.

부동산 중개 수수료 ― 내기 전에 "상한"을 알기

한국 임대 계약에서는 부동산 중개 수수료가 든다. 요율에는 법으로 정해진 상한이 있고 거래 금액에 따라 달라지는 구조다. 일본과 구조가 다르므로 "말한 금액을 그대로 내는" 것이 아니라 계약 전에 요율의 근거를 확인한다. 언어의 벽 때문에 애매한 채로 서명하지 않기——이것만은 철저히 하고 싶다.

초기 비용 55만 엔은 "최저 라인"이지 "안심 라인"이 아니다.

초기 비용을 줄이는 순서도 있다. 처음 1~3개월은 단기 임대 플랫폼 "33m2"(보증금은 일률 ₩330,000(¥33,000), 가구 포함·주 단위부터)나 Airbnb의 한 달 살기(한국 보증금은 불필요)로 살고, 일과 동네가 정해진 뒤 일반 임대로 옮긴다. 큰 보증금을 처음부터 묶지 않기 위한 다리다.